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北大房地產班:個人住房貸款增速將放緩

發布時間:2019-10-11 14:33:48  信息來源:小編互聯網整理   作者:總裁培訓小編

  個人住房金融是房企重要資金來源:2019上半年銷售回款占房地產行業到位資金比例達37.4%,在所有渠道中最高。2019年上半年,個人住房貸款新增余額明顯上升。1-6月,個貸新增余額2.16萬億元,同比增長13.7%,增速比上年末提高13.6個百分點。自2018年第三季度以來,個貸季度新增余額同比增速已連續4個月為正。

  監管層強化個貸合規要求,疊加房貸利率上漲,預計下半年個人住房貸款新增余額增速將放緩。2019年6月開始,商業個貸利率小幅回升。全國首套房貸平均利率5.42%,與5月持平,二套房貸平均利率5.75%,較5月小幅提升0.01個百分點,結束個貸利率連續7個月下跌態勢。


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